全球好创意与设计平台

东京火炬（Tokyo Torch）再开发区被设想为照亮日本的希望之光，位于日本最大的铁路枢纽之一——东京车站的正北方向。该区域位于国家经济战略特区内，旨在加强日本的国际经济竞争力，并且成为新的金融和商业中心。建成后，这里将容纳预计于2027年完工的日本第一高楼——390米的火炬塔、常盘桥大厦、变电站大楼、水务局、东京火炬公园以及常盘桥公园。目前，规划区内四栋破旧的建筑正在被拆除，并与包括电力和水力设施在内的城市基础设施更新一起进行分阶段替换。其中，常盘桥大厦是第一个完工项目，它是一栋38层、212米高的综合体。

▼项目概

常盘桥大厦矗立在东京站周围的高楼中，将成为下一代商业中心，不仅提供支持多样化工作方式和创新的优质办公空间，而且具有出色的环境和安全性能。其整体外形象征划开未来的桨叶，而上部还是包裹在阴影网格之中，符合国际金融中心的外观设计。网格遮挡阳光，如同传统日本建筑中的木格栅（kigoshi）以及推拉门上的和纸（shoji）一样，轻柔地连接室内外环境。

▼建筑立面

▼建筑外观如同桨叶 

▼如同传统木格栅的网格结构

地下一层和地上两层是餐厅和酒吧，三层是自助餐厅，八至三十七层是办公室。二层大厅以及三、八、九层以江户城的墙壁和常盘桥的石雕为灵感，采用水磨石墙面。此外，为了提高员工的办公效率和满意程度，项目中还大量使用人们熟悉的天然材料，如长期应用于日本建筑的木材和石材。员工可以从任何办公楼层直接进入MY Shokudo餐厅、三层自助餐厅以及休息室。虽然这栋大楼主要服务于内部人员，但还设有配备厨房的活动大厅，促进社区互动并且可供邻近居民晚间使用。

▼由街道望向建筑

▼仰视建筑主体

将安全放在首位的结构设计

常盘桥大厦的基地周围环绕着日本桥河、地下高速高速公路和变电站，是整个开发区中最小、形状最不规则的地块之一。为了确保大厦相较于其他大型写字楼更具竞争力，其上层的楼层面积必须被扩大。因此，从第八层开始，通过调整结构柱角度向外倾斜，楼层面积得到扩增。此外，阻尼器和支撑构件的合理放置确保了建筑在常发于日本的地震和台风情况下仍然保持安全。

▼区位鸟瞰

▼基座西侧

▼南侧近景

▼上层结构坐落在基座上

▼结构细部

日本文化色彩下的艺术品

为了支持年轻艺术家，常盘桥大厦的内部展示了18件来自艺术界前沿的艺术家的当代作品，主要来自日本和亚洲其他地区。这些作品反映了日本节日和歌舞伎剧院的明亮色彩主题，激发了游客的感官，并为建筑内部增添了活力。

▼入口大厅

▼MY Shokudo餐厅

▼办公大厅

▼休息室

▼高层公共区

▼办公区域

东京火炬公园

再开发区（包括常盘桥大厦和未来几年将建成的建筑）的中心是一个约7000平方米的大型广场，这里可用于日常使用和特殊活动，如音乐会、体育活动和市集等。此外，广场上还展示了来自日本各地的特色产品，包括从池塘里的彩色锦鲤、地面上种植的草到景观植物，均为国际游客提供了了解东京以外的日本的机会。

▼大厦旁的广场

▼亲水空间

在常盘桥大厦中，三层餐厅设有面向广场的露台，为适用疫情期间户外用餐的人提供了宜人的空间。夜晚，玻璃内饰像灯笼一样漂浮在空中，创造出浮世绘木版画般的场景。该项目通过这种方式有意地开发建筑底层，延续了江户时代（1603-1868）的城市历史和文化，即欢迎人们工作、用餐、从外国来访和家庭出游的各种活动，为城市增添了活力。该项目的未来阶段将基于这种方式，连同水务局、变电站大楼和火炬塔一起进行建造。

▼夜景鸟瞰

▼商业区出挑露台

▼街巷夜景

Name: TOKYO TORCH Tokiwabashi Tower

Location: 2-6-4, Otemachi, Chiyoda-ku, Tokyo, Japan

Principal Use: Office, Restaurant, Parking

Structure:

Under ground: Composite

Above ground: Composite. Concrete filled Steel, Steel

Site Area: 5455.97 ㎡

Building Area: 4037.15 ㎡

Total Floor Area: 146,082.93 ㎡

Height: 212 m

Completion: June 2021

Credit Information

Architect: Mitsubishi Jisho Sekkei

Photographer: Kawasumi Kobayashi Kenji Photograph Office

Project Team:

Owner / Developer: Mitsubishi Estate Co., Ltd.

Interior Architects / Designers: Mitsubishi Jisho Sekkei Inc.

Takuya Takahashi Architects

MEC Design International Corp. spinoff co.,ltd.

Structural Engineers: Mitsubishi Jisho Sekkei Inc.

MEP Engineers: Mitsubishi Jisho Sekkei Inc.

Project Managers: Mitsubishi Jisho Sekkei Inc.

Main Contractors: Toda Corporation

Lighting design: sola associates

Company Information

Company name: Mitsubishi Jisho Sekkei Inc.

Address: Marunouchi 2-chome Building, 2-5-1 Marunouchi, Chiyoda-ku Tokyo 100-0005 Japan Phone: +81-3-3287-5555

URL: www.mj-sekkei.com

More: Mitsubishi Jisho Sekkei Inc.