北京米棉庄园改造 - 全球好创意与设计平台

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北京米棉庄园改造

Renovation of Beijing Mimian Manor

项目原为北京密云山村中一个废弃多年的小学，是在高墙包围中规则排列的四排砖木平房，业主租下物业后希望改造为高端民宿。由于租约和规范限制，项目不能对原有结构进行任何增减或变更。为了加强与当地村民的联系，施工人员也以当地村民为主。受疫情、交通和季节影响，项目须尽可能使用本地建材，施工时间也只有三个多月，因此必须采用低技、快捷的轻介入策略，重塑场地体验。

▼清晨的全景

In contrast to the extremely urbanized downtown, the mountain area surrounding the city cen-ter of Beijing is still kept rural and natural. The site was a primary school abandoned for years in a mountain village in Beijing, consisting of four rows of brick and timber frame houses arranged in a repeated way and surrounded by high perimeter walls. As a rent property, the client wanted to renovate it into a high-end boutique hotel. Due to the lease terms and local regulations, any addition, subtraction or major change to the original structures was not al-lowed.

▼鸟瞰

▼改造前后建筑对比

麻绳是一种自远古以来就一直在被使用的材料，虽然极为平凡，却鲜有人将其大规模应用在建筑上。在这个项目中，我们用6万米麻绳，在不触碰原有建筑的情况下，改变了所有建筑的面貌，营造出一种朴野而又抽象、熟悉而又陌生的独特体验。原有老建筑及其红色的瓦屋面，在麻绳的间隙中随着客人距离和视角的变换若隐若现，呈现出不同的可辨识度。麻绳本身在建筑室内外又产生了极为丰富的光影效果。

▼栈桥联系起各排房屋

▼室外公共区域

▼栈桥、墙体和麻绳

▼原始建筑在麻绳后若隐若现

▼墙体和麻绳

场地临近密云水库，但水面很难在场地中被感知到。我们用悬浮在浅水池上的栈桥形成公共流线，再现水岸聚落的气息，同时化解原有规律房屋的“兵营”感或“仓库”感。栈桥本身上下起伏，与浅水池形成了丰富多变的高差。民宿开始试运营后，我们意外地发现，栈桥多样的高差使得从儿童到成人都喜欢寻找适合自己的戏水座位。

▼通向布草间和仓库的栈桥

▼栈桥和后方建筑

▼栈桥流线

▼栈桥转角

场地唯一的直接临路区域被用作民宿的主入口，最南侧的这一排房屋也被用作公共空间和服务空间，包含前台、餐厅、厨房、员工住房等。北侧三排房屋为客房，包含6个单间和5个套间。每套客房均享有完全私密的院落，但我们希望可以让客人以更加沉浸式的方式“深入”到院落中，绝大多数客房都有一个探入院落的玻璃空间，并承载一个诸如茶座或泡澡等独立的小功能。

▼通向客房的步道