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怀柔科学城坐落于北京郊区，这里正孕育着一个全新的、多元的、充满活力和创新力的科学之城。长城海纳加速器，作为怀柔科学城城市更新起步区的首个改造项目，对整个科学城的规划和建设起到了示范性作用。它不仅肩负着聚拢人气和创立标杆的重要使命，更为快速构建一个对科学家和科研企业充满吸引力的社区奠定了坚实基础。该项目以尊重城市的工业记忆为基础，有意识地保留时代印记，将全球最先进的科研设施与“过时”的老旧厂房融合起来，打造了一座可持续成长的研发园区。

自2022年建成投入使用以来，长城海纳加速器已引入18家创新主体，预达年生产总值可达16.5亿元。值得一提的是，该项目投入使用的第四个月，北京市就出台了相关措施，鼓励旧厂房转型支持高精尖产业的发展，长城海纳加速器颇有远见的改造，也正是怀柔科学城规划建设新思路的体现。

不同于工业建筑常见转型为文旅目的地或创意产业园的方式，位于北京怀柔科学城的“长城海纳加速器” 为老旧厂房的改造展示了一种新的可能性，即在不改变工业用地性质的前提下，将一座被遗忘的封闭的工业园，变身为一座促进产研融合的多学科交叉共享研究平台。

怀柔地区的冬季平均长达五个月，这使得户外花园的功能受到限制。因此，设计的一大亮点是保留了原建筑140米的开放大跨度结构，并在此基础上增设玻璃天窗，为室内引入了大量的自然光线。原本昏暗的厂房被改造为了一个南北通透的“室内街道”，将室外的轻松悠闲的氛围导入室内，成为科研人员非正式交流和举办小型活动的理想场所。

室内设计延续了新旧材质的对话，原建筑裸露的混凝土梁柱和屋面板与加建部分的玻璃和金属材质形成粗犷与精致的对比。室内公共空间采用绿植和色彩鲜艳的公共家具营造活泼和充满生机的空间氛围。

建筑师对园区中两栋具有保留价值的厂房进行了改造。其中一栋将作为研发办公楼，承担主要的科研和测试功能；另一栋将与新建部分结合，共同构成配套服务综合楼，提供食堂、展厅、活动室和大型特殊实验室等共享设施。两栋建筑由空中连廊连接，并围合形成一座半私密的庭院和一个完全向公众开放的花园，为联系周边街区和重建城市活力提供了一个充满吸引力的场所。

研发办公楼包含14个面积约1000平米的科研模块，科研模块围绕中庭两侧组织，具有高度灵活性，可拼接串联使用，满足从1000到4000平米不等的企业空间需求，因此能够陪伴快速发展的中小科研企业稳定地度过成长期。

项目名称：北京怀柔科学城长城海纳加速器

项目类型：建筑设计、室内设计、景观设计、导视设计、实验室规划

设计方：Perkins&Will

公司网站：https://perkinswill.com/

联系邮箱：Violet.Yang@perkinswill.com

项目设计：2020

完成年份：2022

项目负责人：Chris Hardie

设计团队：James Lu, Chao Chen, Bingchi Sung, Kayla Xiao, Bill Harris, Matt Malone, Gregory Levy, Li Wen, Weihong Dong, Lukasz Truchalski

项目地址：北京市怀柔区

建筑面积：25,000平米

摄影版权：RAWVISION Studio

合作设计院：北京市建筑设计研究院有限公司

灯光顾问：汉都灯光设计有限公司

立面顾问：英海特工程咨询公司

施工方：北京建工国建集团

客户：北京市长城伟业投资开发有限公司

Project name: Beijing Huairou Science City Changcheng Haina Incubator

Project type: Architectural Design, Interior Design, Landscape Design, Wayfinding, Lab Planning

Design: Perkins&Will

Website: https://perkinswill.com/

Contact e-mail: Violet.Yang@perkinswill.com

Design year: 2020

Completion Year: 2022

Principal-in-charge: Chris Hardie

Design Team: James Lu, Chao Chen, Bingchi Sung, Kayla Xiao, Bill Harris, Matt Malone, Gregory Levy, Li Wen, Weihong Dong, Lukasz Truchalski

Project location: Huairou District, Beijing

Gross built area: 25,000 sqm

Photo credit: RAWVISION Studio

Local Architect: Beijing Institute of Architectural Design

Light Consultant: HDA Lighting

Façade Consultant: Inhabit Group

Contractor: BCEG International Construction Group Co. Ltd.

Clients: Beijing Changcheng Weiye Investment Development General Co.,Ltd.

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