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/ 打破传统的创新商业设计 /

城市自然共同体

重庆光环购物公园位于中国重庆两江新区核心商务区，总建筑面积约43万平方米，包括超大购物中心及商业街、超5A甲级写字楼、室内外城市绿色公园等，项目辐射50万人口。创新的设计方法将自然环境的美感与体验零售结合在一起，为社区提供独特、健康和多样化的生活方式。室内花园，特色活动空间等多样空间，塑造24小时都市灵感生活圈。

创新的室内设计围绕着“山城”概念；将自然环境与丰富的参与度和购物体验结合，创造多样化的生活享受。

如何满足客户更高标准的成本数据分析？答案是运用科学+精细化的全过程成本回顾及成本分析方法，核心是一定要科学的分析。我们整理出各业态各专业的建安费用，再精确到每份指示的细项并对其产生的“无效成本”进行整理分析，以该数据为基准，供客户不断优化设计方案/施工及合约管理，以提高内部成本管理及产品标准的竞争力。

对标项目是一项数据庞大而琐碎的工作，以往我们通常是整理好庞大的数据，简述差异内容即可，但对“数据背后的具体原因分析”较少，该项目的成本分析的精细化使我们有了更加准确的成本数据参考，科学的分类能更加准确体现出每个类别的成本组成，不论是对于客户的成本管控，还是对于客户从数据中获得信息，优化设计方案和提升管理水平，积累项目经验，都能起到举足轻重的作用。

重庆光环中心办公楼A座、B座，顺利取得LEED v4 CS金奖认证。这是重庆第一个获此殊荣的5A甲级写字楼项目，标志着重庆地区从此迈入LEED写字楼绿色认证领域的全新时代。

光环中心写字楼内，应用海绵城市、可循环水系统、新风空调节能系统、低耗能玻璃幕墙、新能源充电设备、园林绿化、分类储藏间等绿色环保设备系统，致力于打造低耗节能、兼具生态与美学价值的商务环境。

写字楼充分利用水资源，室外节水率达100%，室内节水率达40%以上；新风较LEED基准能耗水平下降20%以上，并在基准基础上增加30%新风送风量，创造自然“森呼吸”的办公环境；低耗能的玻璃幕墙，利用建筑里的光合作用，能耗降低22%，减少碳排放770吨。

作为全国首个城市自然共同体商业，光环入驻重庆后，凭借新场景、新首店、新业态，为市民带来了全新的消费体验的同时，也辐射带动了其所在的两江金州商业中心焕发新活力，这一大型自然系新一代社交目的地，打造出都市高品味生活新范式。

项目业主：香港置地

成本及商务管理：凯谛思Arcadis

服务时间：2018年5月-2023年6月

开业时间：2021年4月23日启幕

项目规模：约43万平方米

项目业态：综合体