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由MVRDV设计的HAUS 1竣工，建筑师将一座陈旧的办公楼改造成柏林Atelier Garden impact园区的标志性入口。

HAUS 1是柏林屡获殊荣的Atelier Gardens总体规划的一部分，是最新一栋进行可持续改造的建筑，现已竣工。MVRDV与建筑师Hirschmüller Schindele Architekten合作，将一座90年代的陈旧办公楼改造成该场地引人注目的入口标志。现在，该建筑呈亮黄色，配有新的聚会屋顶、可持续的木质屋顶凉亭和露台，可通过标志性的外部楼梯进入。

HAUS 1是继去年重新开放TON 1（始建于1920年代的历史悠久的电影制片厂）之后，MVRDV 在Atelier Gardens内完成的第二个项目。该总体规划位于柏林Tempelhof机场的南部边缘，对Berliner Union Film Ateliers (BUFA)的园区进行了改造，其愿景是将网站的用户群扩展到电影制片人之外，涵盖所有形式的“应变者”，包括关注天气和社会正义的有影响力的组织与个人群体。

这个占地23,800平方米的园区总体规划是为伦敦投资者和开发商Fabrix设计的，今年早些时候获得了 MIPIM最佳城市更新奖，该地区预计将进行一系列可持续改造，充分利用而不拆除现有结构，同时最大限度地发挥空间之间的潜力。它采用渐进的方法，将每次建筑改造都视为对现存建筑的回应。这些翻新工程得到了Harris Bugg Studio设计的生态景观的补充，该景观去除了大面积的不透水铺地，提高行车稳定性，并显着增强了透水性和生物多样性，同时包括绿色广场和HAUS 1的新屋顶。

MVRDV的第一个现场项目TON 1需要进行严谨的小程度改造，而HAUS 1则需要更大胆的改造。该办公楼始建于1997年，对校园特色的贡献很少。考虑到该建筑毗邻Atelier Gardens入口，并且高度较高，从前Tempelhof机场可以看到它，因此决定将该建筑改造成邻近Oberlandstraße的标志性建筑，并成为BUFA园区转型的标志性象征。

“新改造的HAUS 1不仅仅是通往独特的impact园区的入口。它同时代表了Atelier Gardens社区以及他们对不同社会愿景承诺的描绘——一种乐观、激进和创新的愿景。通过我们总体规划中的第二个项目，我们将与他们一起完成这一使命，并邀请更多的人加入。”

——MVRDV 创始合伙人 Jacob van Rijs

其中最明显的标志性变化是建筑的颜色。曾经纯白色的建筑现在通体呈亮黄色，吸引了园区内远近的目光。 一旦游客进入园区，他们会立即看到另一个清晰的标志：从工作室花园的中央广场开始，一条蜿蜒的黄色楼梯景观，悬挂着座位和观景台，构成了Tempelhofer Feld和柏林天际线的景色，最终引导游客走上HAUS1的屋顶。“从屋顶上，人们可以看到柏林城市景观的整个天际线，前院是Tempelhofer Feld”，Rijs 强调道。

建筑扩建了一个由交叉层压预制模块组成的木亭，采用生物基材料和有益健康的面层材质，例如粘土天花板。覆盖本地植物的聚会屋顶完善了新近开放的楼顶空间，现在还可以收集雨水，为现场实施的综合节水计划提供支持。

这种绿色景观、新的屋顶隔热层和建筑的双层玻璃立面遮阳系统减少了夏季的热量吸收，提高了建筑物的气候适应能力，而低温期地暖则在寒冷的月份里保证室内温度。所有照明均已改用节能LED系统，卫生设备均采用节水型设施，包括低用水量坐便器，这些坐便器将使用园区雨水收集系统下一阶段的回收雨水进行冲洗。

“Atelier Gardens 是一个将目标与可持续利润相结合的典范。在短短几年内，我们将园区的功能从电影和媒体扩大到了由有先锋影响力的组织组成的多元化社区。电影制作和技术风险的往来相比，这种转变使收入状况多样化，赋予园区永久的生命力。经过经济情况审查的租金可以让初创企业、先进思想团体和非政府组织以更便宜的价格获得高质量的空间，而想要从共享办公的知识和专业技能中受益的老牌公司则需要支付更高的费用。这是一种有弹性的模式，我们相信它为混合功能园区的未来树立了新标准。”

——Fabrix管理合伙人Clive Nichol

MVRDV正在为伦敦房地产投资者和开发商Fabrix设计Atelier Gardens总体规划及其内的建筑。建筑设计是与当地建筑师Hirschmüller Schindele Architekten合作进行的，而伦敦设计师Harris Bugg Studio则负责了总体规划的景观设计。

Project Name: Atelier Gardens Haus 1 Location: Berlin, Germany

Year: 2020-2023

Client: Fabrix Capital

Size and Programme: 2,575 Mixed-use (offices, workshop, café/bar, co-working space)

Credits：

Architect: MVRDV

Founding Partner in charge: Jacob van Rijs

Partner: Fokke Moerel

Design Team: Klaas Hofman, Jonathan Schuster, Monica Di Salvo, Pim Bangert, Andre Bahremand, Simone Costa, Egle Jacinaviciute, Andrea Molinari

Visualisations: Antonio Luca Coco, Angelo La Delfa, Jaroslaw Jeda

Environmental Advisor: Peter Mensinga

Copyright: MVRDV Winy Maas, Jacob van Rijs, Nathalie de Vries

Partners：

Co-architect: HS-Architekten (Markus Hirschmüller, Harald Schindele, Andreas Credo, Leonie Lorenz, Miguel Lopez, Maximilian August, Larissa Preuss, Benedict Tulinius, Goran Petrovic, Lydia Kotzan, Ioanna Nicolaou, Claudia Große-Hartlage)

Landscape Design: Harris Bugg Studio

Project Coordination: Drees & Sommer

Fire protection: Brandschutz Plus+ Eberl-Pacan Brandschutzplaner

Structural + Facade engineering: Drees & Sommer SE

M & E / Planning: Buro Happold

Building physics: Ingenieurbüro Axel C. Rahn

Waste water: HATI Gesellschaft für Handwerk Technik und Innovation

Ground Surveyor: MKP

General contractor: KPM3

Lighting advisor: Deltalight

Metal construction: Metallbau Weinmann

Carpentry and Roofing: Zimmerei & Dachdeckerei Quappe

Photography: © Schnepp Renou, © Lukas Drobny

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