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设计公司:  坊城设计

位置:  中国

项目背景

本项目位于深圳南山区大沙河创新带，科技园北区，是留仙洞总部基地九街坊规划中的北绿廊地块。万科想借此机会在北绿廊打造一个集合产业链上下游的一个创意园区-设计公社。万科与项目总规划单位都市实践（URBANUS）对设计单位进行筛选及召集，最终确定在都市实践的指导下，通过集群设计的方式来完成05-02，05-01地块这个首开启动区的设计。

▼项目鸟瞰图

A4+B2地块

在大的规划及地块导则的指引下，坊城设计（FCHA）通过抽签获取A4+B2两个地块的设计任务。这两地块占地面积7500平方米，地块呈刀把形，长宽为135米*50米，场地南高北低呈缓坡趋势，高差为3.7米。在城市设计导则的指引下，设计通过大绿化坡道将首层与负一层连接，划分连续的办公单元，将北向区域高起作为独立建筑单元，增加自然采光通风洞口。在保证屋顶公共绿地的连续性与提供地下办公空间良好环境之间寻找平衡点。

▼鸟瞰地块

▼项目轴测图，绿化坡道连接首层和B1层

自然材料

材料由集群设计师多方经过商讨后决定统一使用清水混凝土，钢，玻璃等自然材料来进行建造，明确营造一个语言统一，空间丰富，产品多样的园区。

▼项目鸟瞰图，材料与自然相融合

▼绿化坡道

办公单元

每一个独立的办公单元都可以拥有一个独立的采光天井以及户外休闲平台。这里是冥想发呆，面壁思过，坐井观天的好地方。

▼分解轴测图，每个办公单元都拥有室外平台

▼坡道和建筑之间的空间形成室外平台

共享空间

共享空间位于B2地块地面层往地下一层的斜板底下，室内总建筑面积约为2000平方米,是整个项目中的共享办公（co－working）场所。各个不同产业与工种在一个大的共享空间里进行协同创新，高效运作，共享资源和分享价值观。

▼剖面业态示意图

小型报告厅

小型报告厅兼顾报告，讲座，交流活动的功能，在后方可开启的折叠门平常开启形成空间的流动，在有讲座活动的时候可以关闭。

▼木制阶梯组成的小型报告厅

共享办公台地

共享办公台地通过柜子以及书架的围合形成互相有交流又各具独立性的空间场所，使用者能够在一个大的共享空间内找到属于自己的位置。设计将台地之间700mm的高差设置为书架，减少上层空间以及下层空间的视线干扰.

▼共享办公台地

独立办公区

独立办公区位于通过中庭采光，这个区间每层是更具安静氛围的独立办公场所，每层可以容纳30人左右。

创客工坊

X-FACTORY创客工坊提供的大工作桌面以及工具操作间，是创客们乐意呆的地方，墙的利用可作为工具展示及储存。模型制作间可放置各种3d打印设备，激光切割设备以及模型制作工作台等。

▼独立办公区和创客工坊

采光天井

设计在错层高差转换的地方置入采光天井、交通楼梯及交流平台，形成富有变化及趣味的空间场所。

▼采光天井下设有交流平台

自然岩石墙面

原始爆破留下的自然岩石墙面无不述说这这块场地位置的独特性，采光的洞口，通风的廊道，形成具有特色的空间。

▼自然岩石墙面及通风廊道

▼一层平面图

▼二层平面图

▼屋顶平面图

▼地下一层平面图

▼剖面图

项目：万科留仙洞设计公社A4+B2地块设计

项目地址：深圳市南山区留仙洞打石二路

设计时间：2014年7月-2016年9月

状态：建成

业主：深圳市万科房地产有限公司

整体规划及景观设计：都市实践

智库：万科城市研究院

坊城设计范围：05-01 & 05-02地块项目整体PM / A4+B2建筑设计/ B2共享办公室内设计

主管合伙人：陈泽涛

项目负责人：曾宪志，甘旺

设计团队：王剑辉， 刘学发，梁杰，苏晋乐夫，赵佳琦 ，郭旭生，李欣

地块内集群设计团队：A1+B3奥博能 A2+B1华艺 A3+B4 南沙原创

建筑施工图：华阳国际

幕墙顾问：深圳市天盛外墙咨询

摄影：陈冠宏